Máte volný byt nebo pokoj a přemýšlíte, že ho pronajmete? Zvažte, zda se vám nevyplatí zapojit svou nemovitost do sítě Airbnb. Je to nejen jednoduchý a efektivní způsob přivýdělku, ale také cesta, jak se seznámit se zajímavými lidmi z celého světa.
Co je Airbnb? Systém Airbnb je založen na krátkodobém ubytování v soukromí. Hostitelé pronajímají volný dům, byt nebo jen pokoj. Po celém světě je tímto způsobem k dispozici přes dva miliony bytů či pokojů, a tak lze Airbnb po právu nazvat největším „hotelovým“ řetězcem na světě. Zájem turistů o Airbnb roste nejen u nás, ale i v celém světě. Jen v Praze je k dispozici na webu Airbnb přes sedm tisíc bytů k pronájmu. Poptávka přitom stále převyšuje nabídku.
Co doporučují designéři z Hezkey.cz hostitelům?
Pokud byt nevyžaduje stavební zásahy, můžete se vrhnout na dekorování prostoru. Cílem je připravit prostor, který bude atraktivní pro skupinu lidí, kterou chcete oslovit. Existují ovšem univerzální pravidla, která lze aplikovat na všechny typy ubytování:
1. Ujasněte si, jakému typu hostů ubytování nabízíte, a přizpůsobte tomu vybavení a dekorace v bytě. Každá skupina hostů má specifické preference a potřeby. Rodina s malým dítětem ocení dětskou postýlku a hrací koutek, businessman vysoký komfort služeb a ubytování.
2. Při dekorování si vyberte jedno téma a držte se ho. Nejlepší cestou je volit výzdobu adekvátní lokalitě vašeho bydlení. Jinak budete upravovat loft v centru velkého města, jinak roubenku na Šumavě.
3. Dbejte především na čistotu. Pečlivě ukliďte a naaranžujte byt, aby hosté viděli, že jste na ně připravení. Vyplatí se mít v bytě alespoň jednu rezervní sadu povlečení a ručníků.
4. Volte neutrální barvy stěn a nábytku. Funkční a snadno čitelný prostor naláká hosta spíše než přeplácaný interiér, ve kterém je těžké se orientovat. Místnost bude vypadat prostorněji, když umístíte zrcadla do strategických poloh, ložnice čistěji s neutrální barvou povlečení atd.
5. Vybírejte vzdušný a lehký nábytek, který lze snadno přemístit. Hodí se kousky, které umožní snadnou přestavbu. Důležitý je také vzhled nábytku. V dlouhodobém horizontu se vyplatí připlatit si za kvalitnější kusy. Investice do nich se vám bude vracet formou pronájmu.
6. Snažte se prostor zútulnit a vytvořit pocit domova. Jednou z možností je použití různých textur – dekorativních tkanin na polštářích, tapetách nebo záclonách. Opět v neutrálních barvách. Snažte se o vytvoření klidného a čistého prostoru.
7. Útočte na všechny smysly. Svou roli sehrají květiny na stole, vonný sáček u vchodu, CD v přehrávači, pohodlná matrace, káva v kávovaru…
8. Nezapomeňte na nezbytnosti jako lékárnička, mapa města, mapa MHD, turistické průvodce, heslo k Wi-Fi apod.
9. Dejte si záležet na přivítání hosta. Umístěte u vchodových dveří pěknou rohožku, připravte čokoládu na polštář, misku s ovocem v kuchyni... Udělejte pro hosta víc, než musíte.
10. Strategický tip na závěr: Ubytování většinou vybírají ženy (manželky, matky, přítelkyně…). Snažte se vidět prostor z jejich perspektivy a uvědomit si, co od ubytování očekávají
Zajímá vás, jak se zapojit do sítě Airbnb, nebo jak si dovolit zařídit byt k pronájmu? Přečtěte si více informací v celém článku na straně 22. A zařizování pak už nechte na nás.
Zdroj: Rádce na finance, jaro/léto 2017
Teď už víte jak na to. A pokud chcete začít vydělávat během pár týdnů díky profesionálnímu návrhu od našich designérů, více se dozvíte zde.
